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新城香悦澜山
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30024元/㎡ 7月参考均价 环比上月1%
  • 区域商圈: 栖霞 仙林
  • 详细地址:经天路
  • 建筑类型: 小高层、高层
  • 物业费用: 1.90
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 物业类型: 住宅,公寓,商业
  • 绿  化  率: 35%
  • 建筑年代:2016年
  • 停  车  位: 暂无信息
  • 开  发  商: 南京新城万嘉房地产有限公司
  • 物业公司: 新城物业
在售房源 42套 在租房源 84套

小区介绍

新城香悦澜山位于仙林湖西侧,东至规划道路,南至规划道路,西至经天路,北至纬地路。土地的总出让面积为147520.7平,容积率在1.0到2.5,挂牌出让起始价为24亿元,成交价格300000万元。该地块位于金地湖城艺境西侧,南临高科荣境,北边有星叶枫情水岸,距离在建的金陵中学分校不远,各大楼盘目前都还处在施工阶段。 新城香悦澜山仙林板块大学城汇聚了南大、南师、南财、南理等13所高校,加之中学、小学、幼儿园等,在仙隐北路至经天路7公里的范围内,聚集了众所学校,是整个江苏省教育资源密度最高的一块区域,落户在此的香悦澜山,周边更是集结了优质幼儿园、金陵中学附小、金陵中学,15年的一站式全龄名校学区,为

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专家解读

  • 经纪人头像
    何凤
    17361988874
    宅悦房产 2018-07-13
    小区户型
    小区高层和小高层,高层83平到124平,小高层124平到142平,均为一梯两户,户型方正 南北通透
    生活配套
    小区周边2km内有万达茂商场,高科美食街,菜场,银行,餐饮
    小区不足
    小区交付时间较短,装修的比较多,白天可能会比较嘈杂
  • 经纪人头像
    刘峰
    15850570771
    宅悦房产 2018-06-29
    小区户型
    本小区有18栋高层,6栋小高层,主力户型有83平2+1户型,89平和100平三房,楼间距大,采光好。
    生活配套
    小区南门50米是荣境天地商业街和苏果超市,小区向东南500米是万达茂商业中心和万达影院,游乐园。
    小区不足
    小区15-18栋还未交付,施工有噪音。
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第3层
100.45㎡ 2017-07-04 295.61万 29429元/㎡ 南京新城万隆房地产有限公司
第21层
105.31㎡ 2017-06-13 297.26万 28227元/㎡ 南京新城万隆房地产有限公司
第7层
120.33㎡ 2017-06-13 356.3万 29610元/㎡ 南京新城万隆房地产有限公司
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房源分布