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朗诗青春街区
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19306元/㎡ 10月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 江宁 禄口
  • 详细地址:来凤路18号
  • 建筑类型: 多层
  • 物业费用: 暂无信息
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 物业类型: 住宅
  • 绿  化  率: 35%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 按规划配建机动车停车库 1 个,室内机动车停车位 2327
  • 开  发  商: 南京朗庆置业有限公司
  • 物业公司: 南京朗诗物业管理有限公司
在售房源 53套 在租房源 17套

小区介绍

朗诗青春街区位于南京南部,禄口空港新城内,来凤路西侧,紧邻禄口老镇,距新街口30KM,距南京南站22KM,距江宁核心区百家湖18KM。临近机场线(S1)翔宇路北站,后期地铁3号线,6号线等轨交建设利好不断;周边多条交通要道贯穿,区域内东禄线、东铜线、安禄线、安铜线等公交通达主城。 朗诗青春街区占地16.45万方,总建24.67万方,容积率为1.5%,规划有 2823套住宅和1.2万方商业。为青年置业者打造南京超稀缺6—8F多层、11F小高层电梯住宅,通风、采光性能好;公摊面积少,得房率高。首推74-82㎡N+1户型,户型赠送面积为5%—8%,得房率高达88.5%。阳台和飘窗可灵活改造成实用房间

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专家解读

  • 经纪人头像
    杨金凤
    13621589102
    馨宜 2018-05-31
    小区户型
    小区多以小三房为主,高附赠,户型方正,多层6层,小高层11层,总计62栋楼。
    生活配套
    小区地处镇中心枢纽地带,离百丽广场500米,离禄口医院800米,派出所200米,离菜场1000米
    小区不足
    新小区,物业,停车费相对要贵,目前不满两年,税费较高。
  • 经纪人头像
    王永刚
    15950487072
    馨宜 2018-05-16
    小区户型
    小区分为多层和小高层,主要户型分为76平米、83平米、89平米、97平米、118平米,户型方正
    生活配套
    小区对面就是禄口商业中心百利广场,电影院、肯德基、华联超市、菲力健身。距江宁第三医院500米。
    小区不足
    刚交付的新小区,入住的少,装修噪音大,车库还没搞好,暂时不好停车
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第3层
76.06㎡ 2017-01-09 89.18万 11725元/㎡
第2层
87.95㎡ 2017-01-03 98.36万 11184元/㎡
第2层
82.08㎡ 2017-01-03 89.99万 10964元/㎡
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房源分布